重點解析-特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的三大途徑!
發(fā)布日期:2018-02-12 點擊數(shù):190

途徑一:從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到特色小鎮(zhèn)
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)主要進行生產(chǎn)上的分工協(xié)作,開發(fā)模式相對比較單一,主要由政府征地進行基礎設施建設后引入產(chǎn)業(yè),存在規(guī)劃設計粗放,缺乏系統(tǒng)的功能分區(qū)等問題,特別是生活配套和生態(tài)空間嚴重缺乏,做勞動密集型的產(chǎn)業(yè)可以,再往上升級就很困難,人才都不愿意來。
而特色小鎮(zhèn)是產(chǎn)業(yè)、生活、生態(tài)一體化的空間經(jīng)濟平臺,不僅具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚生產(chǎn)功能,并且強調生活空間、生態(tài)環(huán)境一體協(xié)調。既符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,又能夠滿足人居需求,具有強大的發(fā)展?jié)摿Α?br /> 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)應該利用特色小鎮(zhèn)建設的機會,對園區(qū)產(chǎn)業(yè)進行梳理,明晰產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,清退一批低端、散亂、不符合園區(qū)定位的企業(yè)。有的園區(qū)如果比較大,可以劃出來一塊1平方公里左右的空間來,仿照現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)的開發(fā)模式進行集中規(guī)劃建設,將園區(qū)生態(tài)予以重建,對園區(qū)生活配套加以完善,實現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)社區(qū)的轉變。
途徑二:從重點鎮(zhèn)到特色小鎮(zhèn)
以前很多地方都會把鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分為重點鎮(zhèn)和非重點鎮(zhèn)。重點鎮(zhèn)一般都負有產(chǎn)業(yè)發(fā)展的職能,非重點鎮(zhèn)就主要定位為為農(nóng)村地區(qū)提供生產(chǎn)生活服務,最多搞點休閑旅游,不負有其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展職能。

鎮(zhèn)這一級的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,突出的問題是缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃,基本上是自發(fā)形成的產(chǎn)業(yè)聚集,有些地方還非常強大,特別是在廣東浙江一帶,那些專業(yè)鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)競爭力都是世界級的。但是在宜居性方面,則往往問題突出。由于大部分產(chǎn)業(yè)聚集都是家庭作坊式的,小老板加上低端的產(chǎn)業(yè)工人,對生活條件并不講究,老板發(fā)了財也去大城市買房子。這樣的狀況對產(chǎn)業(yè)升級構成了巨大的挑戰(zhàn)。
中國八九十年代曾經(jīng)興起過一波鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的浪潮,后來大部分經(jīng)濟資源都被中心城市吸走了,那一撥鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)也就大部分倒閉、小部分進城,能夠在小城鎮(zhèn)發(fā)展好的很少很少。這些專業(yè)鎮(zhèn)要防止重蹈覆轍,學習發(fā)達國家,認真打造宜居宜業(yè)的特色小鎮(zhèn)就業(yè)生活環(huán)境是很重要的一步。
途徑三:從城市綜合體到特色小鎮(zhèn)
城市中綜合體跟產(chǎn)業(yè)園和重點相反,不缺生活配套,關鍵是缺乏產(chǎn)業(yè)支撐。一些城市邊緣地區(qū)的城市綜合體建設,陷入了“臥城”的發(fā)展陷阱,就業(yè)都在中心城區(qū),白天見不到人。
特色小鎮(zhèn)并不一定要建在遠離城市的地方,它的開發(fā)理念是生產(chǎn)、生態(tài)、生活的融合,只要是3平方公里的那么一塊地區(qū),把三生空間融合做好,都可以叫特色小鎮(zhèn)。城市中心區(qū)因為缺乏生態(tài)用地,而且需要高密度建設,還有就是發(fā)達的公交體系可以讓生產(chǎn)和生活空間距離超過3公里的范圍,所以才不存在“三生融合”的特色小鎮(zhèn),并不是說特色小鎮(zhèn)必須建在遠離城市的鎮(zhèn)上。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認為, “生產(chǎn)、生活、生態(tài)”為支撐的“三生融合”是特色小鎮(zhèn)的靈魂,即以產(chǎn)業(yè)為驅動,以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心動力區(qū),定位準確產(chǎn)業(yè)功能,或產(chǎn)業(yè)轉移,或產(chǎn)業(yè)升級,加入生態(tài)宜居、生活休閑等,然后形成產(chǎn)城景一體化的特色小鎮(zhèn)。特色小鎮(zhèn)的名字本身不重要,它包含的生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的開發(fā)理念和代表的城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢才是真正重要的。
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