做鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體規(guī)劃，并非是把一些好玩的項(xiàng)目、產(chǎn)品堆積起來(lái)就完事了。要想做好鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，其核心內(nèi)容在于如何做好鄉(xiāng)村旅游+鄉(xiāng)村文化+游客互動(dòng)體驗(yàn)+旅游服務(wù)管理等的結(jié)合。而現(xiàn)在的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃能做到這些的寥寥無(wú)幾，所以很多被淘汰，也就在意料之中。作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司來(lái)說(shuō)，對(duì)于開發(fā)鄉(xiāng)村旅游、田園綜合體需要平衡“農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)”這三者。

一、意料之外

旅游的核心就是新奇特，發(fā)展旅游就是求新、求奇、求特。獵奇、探秘是永恒的旅游主題。歷史上中國(guó)作為農(nóng)業(yè)大國(guó)，有廣大的農(nóng)村，有千奇百怪的傳說(shuō)，有千特萬(wàn)異的風(fēng)情。每個(gè)鄉(xiāng)村都有千百年歷史，都有自己不可復(fù)制的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，廣闊天地大有作為。找到這些特點(diǎn)，包裝提升為賣點(diǎn)，創(chuàng)意建設(shè)為爆點(diǎn)，這是進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體開發(fā)的關(guān)鍵。 提起鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體開發(fā)，幾乎都是千人一面和千篇一律的思路：瓜果采摘、農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村民宿、花海觀光等等，一句話形容就是爛到家了，完全沒動(dòng)腦子。中國(guó)有4萬(wàn)個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，58萬(wàn)個(gè)行政村，260萬(wàn)個(gè)自然村落，游客憑什么跑那么遠(yuǎn)到你這兒？你憑什么跟別人的項(xiàng)目不一樣？特點(diǎn)不突出、賣點(diǎn)不強(qiáng)大、爆點(diǎn)不震撼，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體就等于把錢扔水里！

如果你能找到這個(gè)足夠強(qiáng)大的緣由，你就能搞好鄉(xiāng)村旅游！所有失敗的鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體項(xiàng)目都是沒找到緣由，最后就沒搞好旅游！旅游搞不好，全盤都得倒！農(nóng)業(yè)、觀光、地產(chǎn)、養(yǎng)老全都跟著倒。

怎么找好理由？就是要做到意料之外。意料之外就是你有別人沒有，你想到了別人沒想到。

比如，利用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G等科技手段，融合文旅的策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)手法，來(lái)做一套跨界融合的可行性解決方案。免得，一個(gè)項(xiàng)目幾家設(shè)計(jì)院按個(gè)做一遍，還落不了地，甲方成了出錢的冤大頭！ 二、情理之中

情理之中就是項(xiàng)目要吻合當(dāng)?shù)貧v史文化和自然條件，不能空口無(wú)憑地?zé)o中生有。沒有依據(jù)就沒有相信，不夠絕妙就沒有說(shuō)服！通過(guò)跨界融合的創(chuàng)意和策劃，一定要求找到強(qiáng)大的依據(jù)，以當(dāng)?shù)貧v史文化無(wú)縫對(duì)接。因?yàn)椴邉澓鸵?guī)劃干的不是藝術(shù)創(chuàng)作，而是做到絕妙。

三、預(yù)算之內(nèi)

旅游規(guī)劃是實(shí)操的藝術(shù)，講究落地實(shí)施。但不是說(shuō)創(chuàng)意厲害就難于實(shí)施，創(chuàng)意平平就好實(shí)施。關(guān)鍵是創(chuàng)意強(qiáng)、投資少。其實(shí)，創(chuàng)意不僅能賺大錢，更能省大錢！好創(chuàng)意就是花小錢成大事。

四、市場(chǎng)之需

創(chuàng)意一定不要自我欣賞，一定不是文學(xué)和藝術(shù)創(chuàng)作！創(chuàng)意一定要符合和滿足市場(chǎng)的需求。什么是生意？什么是經(jīng)濟(jì)？就是發(fā)現(xiàn)需求，滿足需求！一個(gè)旅游規(guī)劃具備意料之外、情理之中、預(yù)算之內(nèi)，卻做不到市場(chǎng)之需，那也是白搭。所以的落腳點(diǎn)必須放在市場(chǎng)之需上，運(yùn)營(yíng)前置。旅游策劃和旅游規(guī)劃不是天馬行空，而是套著規(guī)則跳舞，這些規(guī)則就是人性需求、社會(huì)需求、市場(chǎng)需求，必須在規(guī)律的范圍內(nèi)創(chuàng)意。而且不是小需求而是大需求！

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