很多人認為旅游景區(qū)開發(fā)，直接干就是了，根本不會做旅游規(guī)劃、策劃的工作，這是完全錯誤的，旅游景區(qū)規(guī)劃需要找專業(yè)的旅游規(guī)劃公司。旅游景區(qū)規(guī)劃可不是僅僅一個簡單的工程，它涉及到，經(jīng)濟、環(huán)境、人文等板塊。其具體路徑共分4個階段。由于旅游景區(qū)主題規(guī)劃工作流程是時空交叉，諸多環(huán)節(jié)又同步進行，所以工作流程并非是平面、時序、二維的，而是立體、系統(tǒng)、三維的。一般路徑如下：

1、區(qū)位環(huán)境調(diào)研

景區(qū)主題規(guī)劃要做出正確的決策，就必須通過景區(qū)環(huán)境調(diào)研，準確掌握旅游地的地脈與文脈，及時了解旅游市場動態(tài)變化信息，使規(guī)劃建立在堅實可靠的基礎(chǔ)之上。旅游景區(qū)環(huán)境調(diào)研涉及到旅游地的地脈、文脈、人脈。 2、景區(qū)環(huán)境調(diào)研情況

地脈：地域范圍、地質(zhì)地貌、氣象氣候、生物環(huán)境、水體環(huán)境、自然區(qū)位、自然旅游資源結(jié)構(gòu)與組合、自然旅游資源密度與奇特程度等；

文脈：歷史沿革、歷史遺跡、園林古建、民俗風情、宗教文化、城鄉(xiāng)風貌、社會文化環(huán)境、人文旅游資源結(jié)構(gòu)與組合、人文旅游資源密度與奇特程度、開發(fā)現(xiàn)狀等；

人脈：旅游市場規(guī)模與構(gòu)成、旅游者動機與行為、旅游市場潛在需求、周邊旅游競爭狀況、旅游景區(qū)人氣指數(shù)等。

3、挖掘景區(qū)亮點進行規(guī)劃

挖掘亮點階段旅游景區(qū)的主題設(shè)計是以旅游資源為基礎(chǔ)。由于某些旅游資源具有普遍性和類似性，景區(qū)規(guī)劃者應(yīng)堅持“有所為、有所不為”、“人無我有、人有我新、人新我轉(zhuǎn)”的原則，對一定區(qū)域空間的旅游構(gòu)成要素進行空間組織和空間比較，尤其與周邊地區(qū)旅游資源的時空特征對比，提煉出具有一定理論層次的分析結(jié)論，找出最能反映當?shù)貧v史和文化所積淀下來的資源特色，最終提煉出旅游地的亮點和特色，形成與其它地區(qū)的旅游景區(qū)之間的差異性。即使與其他旅游地擁有同類型的旅游景區(qū)，也需要進行本土化改造，形成旅游景區(qū)的新亮點，吸引旅游者。

4、主題選擇確定

主題選擇階段主題是旅游景區(qū)整合的核心。每個旅游景區(qū)可能有若干個較為鮮明的主題，在主題提煉與主題化設(shè)計過程中，應(yīng)考慮到所選擇的主題能夠充分展現(xiàn)當?shù)氐?ldquo;文脈”特征，富有地域特色；其次要特別體現(xiàn)人性化的特點，考慮“人脈”需求的廣度和深度，使產(chǎn)品感知化和稀缺化，對游客形成強烈的視覺沖擊；第三能體現(xiàn)旅游體驗活動以形神兼?zhèn)涞囊庀?，能產(chǎn)生游客內(nèi)心深處的情感共鳴。主題選擇是整個旅游景區(qū)規(guī)劃的關(guān)鍵，它是資源配置的凝聚點、產(chǎn)品制作的創(chuàng)意點、市場營銷的興奮點、主題闡述的出發(fā)點和景區(qū)收攏的歸宿點。 5、主題項目規(guī)劃

旅游景區(qū)功能設(shè)置因主題而展開，而項目是景區(qū)功能的載體。系統(tǒng)清晰、目標具體的項目規(guī)劃，有利于強化景區(qū)的主題形象，從而在旅游市場上形成獨特的銷售主張，產(chǎn)生巨大的旅游吸引力、誘惑力和感召力。主題項目規(guī)劃是根據(jù)旅游主題的功能要求和目標進行旅游項目的方案規(guī)劃，其主要內(nèi)容包括項目功能設(shè)計、選址建議、開發(fā)時序、規(guī)劃依據(jù)、項目內(nèi)容等五大方面。項目方案規(guī)劃相對于項目設(shè)計是較為粗略的，但其規(guī)劃的好壞直接影響項目的未來實施效果。

旅游景區(qū)主題規(guī)劃的未來走向旅游景區(qū)的主題規(guī)劃組織走向群體性。旅游景區(qū)規(guī)劃涉及到歷史、風俗、地理、經(jīng)濟、管理、建筑、生態(tài)與環(huán)境等多個方面內(nèi)容，規(guī)劃人要保證規(guī)劃的景區(qū)成功，就必須充分利用與規(guī)劃有關(guān)的信息，但規(guī)劃者個人無法收集、分析、整理、歸納大量的動態(tài)信息，進而作出正確的判斷和決策。

因此，景區(qū)的主題規(guī)劃組織走向?qū)I(yè)分工、相互協(xié)作的群體性軌道。旅游景區(qū)的主題規(guī)劃理論由零散的思想、理念逐步形成全面、科學(xué)的理論體系。幾年來，旅游景區(qū)的規(guī)劃思想不斷豐富，規(guī)劃理論研究日益深入，這些實踐積累起來的真知灼見是旅游景區(qū)規(guī)劃理論不可多得的財富。

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