要規(guī)劃一個(gè)特色小鎮(zhèn)，你需要深入了解當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)業(yè)態(tài)、特色文化、民俗等之后，再來(lái)對(duì)特色小鎮(zhèn)進(jìn)行一個(gè)定位，特色小鎮(zhèn)是分好多種類(lèi)型的，比如文化小鎮(zhèn)、歷史小鎮(zhèn)、休閑小鎮(zhèn)、生態(tài)小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等等。每個(gè)小鎮(zhèn)就應(yīng)該是有各自特色，而不是你復(fù)制我的，我復(fù)制你的，最終特色小鎮(zhèn)成為了千鎮(zhèn)一面，這就不好了，遲早會(huì)被淘汰。今天作為專(zhuān)業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解規(guī)劃一個(gè)特色小鎮(zhèn)，該如何對(duì)其進(jìn)行定位？

一、從市場(chǎng)中找角色 隨著觀光旅游向休閑度假游升級(jí)旅游產(chǎn)品更新?lián)Q代，不斷增長(zhǎng)的旅游需求、房地產(chǎn)需求、度假需求為旅游房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)提供了良好的滋生土壤，而在中國(guó)旅游房地產(chǎn)是個(gè)新興事物有大片的處女地等著去開(kāi)發(fā)，可見(jiàn)市場(chǎng)有充足的空間和潛力。只要能分清旅游小鎮(zhèn)多在地區(qū)自然文化資源的類(lèi)型以及優(yōu)勢(shì)并匹配相應(yīng)的市場(chǎng)類(lèi)型，那么就能找準(zhǔn)自己在分享這塊大蛋糕中的位置和份額。

二、從旅游產(chǎn)品的多個(gè)層次橫向比較中找位置

找準(zhǔn)了市場(chǎng)類(lèi)型后，就應(yīng)該在資源同類(lèi)項(xiàng)中進(jìn)行大中小幾個(gè)層次和范圍內(nèi)進(jìn)行對(duì)比。根據(jù)項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)程度，可選擇在世界范圍定位、全國(guó)范圍定位還是省內(nèi)范圍定位甚至當(dāng)?shù)胤秶ㄎ?。只要?xiàng)目能在國(guó)內(nèi)外同類(lèi)資源產(chǎn)品中對(duì)比找到獨(dú)特的空間，那么就有他立足并發(fā)揮的空間。

三、多個(gè)層次相關(guān)的政策引導(dǎo)中找方向

從國(guó)家、省市到地方的相關(guān)優(yōu)惠政策將會(huì)加劇項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的程度和效果。旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)其實(shí)逃脫不了房地產(chǎn)和旅游的范疇，因此在全國(guó)范圍應(yīng)關(guān)注國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)以及旅游行業(yè)相關(guān)的政策動(dòng)態(tài)，其次每個(gè)省市有自身的發(fā)展方向和動(dòng)態(tài)并施以一定權(quán)限的政策，關(guān)注省市關(guān)于旅游小鎮(zhèn)的實(shí)施舉措與優(yōu)惠政策將有助于項(xiàng)目的有利開(kāi)發(fā)，最后地州的方針政策也是關(guān)注的因素有利于土地指標(biāo)的傾向和前期工作的順利開(kāi)展。

四、小鎮(zhèn)依托的自然文化環(huán)境背景中找切入點(diǎn)

在選擇場(chǎng)地時(shí)考慮自然、人文環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，以及整合后會(huì)形成的綜合效應(yīng)效果，是否能達(dá)到轟動(dòng)、一舉成名的效果。通過(guò)項(xiàng)目地自然文化環(huán)境的挖掘，找到亮點(diǎn)，從而以此為切入點(diǎn)為項(xiàng)目確定發(fā)展方向。 五、正確定位，選擇特色主題

定位期，即特色小鎮(zhèn)未經(jīng)審批，定位“特色”的時(shí)期，是特色小鎮(zhèn)籌劃建設(shè)的起始階段。

特色主題是特色小鎮(zhèn)冠以特色之名，并實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位特而強(qiáng)目標(biāo)的根基，也是小鎮(zhèn)規(guī)劃首先要解決的問(wèn)題。以浙江省為例，圍繞信息經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、健康、旅游、時(shí)尚、金融、高端裝備等七大萬(wàn)億級(jí)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及茶葉、絲綢、黃酒、中藥、青瓷、木雕、根雕、石雕、文房等歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)(即“7+1”產(chǎn)業(yè)體系。從規(guī)劃角度看，“特色主題”包含了兩方面的概念，一是大方向上主攻“7+1”產(chǎn)業(yè)體系中哪個(gè)門(mén)類(lèi)；二是在大方向下，某個(gè)特色小鎮(zhèn)所具有的獨(dú)特性細(xì)分領(lǐng)域。

一般而言，確定某個(gè)特色小鎮(zhèn)的特色主題，可以從小鎮(zhèn)所在地、更大尺度范圍的區(qū)域角度入手，立足“特色產(chǎn)業(yè)、資源稟賦、文化底蘊(yùn)”這三個(gè)要素，梳理、提煉、總結(jié)小鎮(zhèn)具有的特征，再將其與“7+1”產(chǎn)業(yè)體系進(jìn)行綜合考量確定;這一階段中，主要與所在地的國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)行對(duì)接。

上面寫(xiě)的相對(duì)比較簡(jiǎn)單，如果想要了解更多有關(guān)知識(shí)，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費(fèi)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)家互動(dòng)哦！24小時(shí)專(zhuān)家熱線：15901049951（同微信）

此文來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)整理+個(gè)人觀點(diǎn)，綠道聯(lián)合旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院http://www.gianke.com/，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處！上一篇：美麗鄉(xiāng)村建設(shè)需要景觀設(shè)計(jì)嗎？下一篇：【綠道案例】遵義游樂(lè)園——黔北最大的游樂(lè)園