此次新冠疫情，整個(gè)旅游行業(yè)都受到了影響，而人們對(duì)于康養(yǎng)的需求有了一定的激增，大家可以從近年來康養(yǎng)旅游市場(chǎng)規(guī)?？闯鰜恚叼B(yǎng)旅游發(fā)展中康養(yǎng)小鎮(zhèn)的呼聲相對(duì)還是比較高的。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解康養(yǎng)小鎮(zhèn)的3種主流開發(fā)模式。

康養(yǎng)旅游市場(chǎng)潛力大

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，國(guó)民對(duì)于健康和身體素質(zhì)的提升需求不斷增強(qiáng)，同時(shí)我國(guó)將步入老齡化社會(huì)，老齡化問題日益加劇，這些都為康養(yǎng)旅游提供巨大的市場(chǎng)。現(xiàn)階段，養(yǎng)生旅游市場(chǎng)擁有良好的市場(chǎng)環(huán)境，發(fā)展空間巨大。未來5年，養(yǎng)生旅游的市場(chǎng)規(guī)模將呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，年復(fù)合增長(zhǎng)率有望達(dá)到20%。2020年市場(chǎng)規(guī)模將在1000億元左右。 康養(yǎng)小鎮(zhèn)的3種主流開發(fā)模式：

1、目標(biāo)客群：以“生態(tài)康養(yǎng)”為目，追求深度生態(tài)游憩體驗(yàn)的人群

資源驅(qū)動(dòng)型項(xiàng)目通常設(shè)置于大城市近郊或鄰近地區(qū)，憑借其得天獨(dú)厚的資源形成久負(fù)盛名的康養(yǎng)度假目的地，成為區(qū)域性的旅游度假集散中心，通常依托服務(wù)完備的成熟景區(qū)廣泛吸引消費(fèi)級(jí)的大眾旅游人群和企業(yè)級(jí)的商務(wù)人群，特別對(duì)以追求遠(yuǎn)離塵囂、回歸自然的保健養(yǎng)生客群和銀發(fā)養(yǎng)老客群有較強(qiáng)的吸引力。

2、功能業(yè)態(tài)：基于兩大核心康養(yǎng)需求，延展四類功能

生態(tài)資源往往具有天然的健康屬性，例如海拔1000～2000m高度為高山氣候療養(yǎng)地，森林資源富含豐富的負(fù)氧離子，溫泉富含礦物質(zhì)，對(duì)改善體質(zhì)、恢復(fù)體力有較好的作用。基于環(huán)境對(duì)身體的健康促進(jìn)往往需要一定時(shí)間段的停留，因此圍繞老年人群的候鳥式養(yǎng)老度假和亞健康人群的康養(yǎng)型療愈度假成為資源驅(qū)動(dòng)型度假項(xiàng)目的核心需求。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃滲透著食、住、行、游、娛、購等全方位旅游服務(wù)的不斷完善，富氧野趣的生態(tài)環(huán)境和高品質(zhì)的康養(yǎng)度假產(chǎn)品又衍生出新的度假功能：

①科普教育，依托豐富的物種多樣性，以“自然樂園”等形式開展寓教于樂的兒童教育/生態(tài)研學(xué)活動(dòng)；

②高端商務(wù)，以獎(jiǎng)勵(lì)員工度假、舉辦年會(huì)、和開展商務(wù)活動(dòng)、內(nèi)部培訓(xùn)為目的，吸引商務(wù)高端人群集聚；

③會(huì)議論壇，依托生態(tài)優(yōu)勢(shì)爭(zhēng)取重大會(huì)議的承辦和接待工作并考慮成為永久會(huì)址；

④戶外運(yùn)動(dòng)，依托山體地勢(shì)、湖泊海洋開展有益身心的戶外健身活動(dòng)。 3、開發(fā)模式：以“旅游景區(qū)+高端養(yǎng)生度假聚落”的形式組合開發(fā)

一方面對(duì)生態(tài)資源進(jìn)行保護(hù)性、精益化開發(fā)，最大限度的保留其原本的基底和結(jié)構(gòu)，因地制宜的進(jìn)行資源旅游度假價(jià)值的開發(fā)與利用，以打造景區(qū)的形式快速對(duì)外形成品牌效應(yīng)，先期服務(wù)于大眾休閑游客的生態(tài)觀光和生態(tài)游憩需求，以門票銷售和周邊體驗(yàn)式服務(wù)為主。

另一方面結(jié)合景區(qū)特色（森林、溫泉、湖泊、高山等），重點(diǎn)利用生態(tài)環(huán)境良好的地段，與酒店運(yùn)營(yíng)商、旅游度假地產(chǎn)公司合作，打造高端養(yǎng)生度假聚落，包括打造度假酒店（例如野奢酒店、溫泉酒店、會(huì)議酒店等）、養(yǎng)老/養(yǎng)生別墅、度假公寓、養(yǎng)生會(huì)所等一系列以改善身心健康，實(shí)現(xiàn)保健、養(yǎng)生、養(yǎng)老為主要目的康養(yǎng)旅游度假產(chǎn)品及配套。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃可以根據(jù)旅游者、居民的消費(fèi)需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來，實(shí)現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費(fèi)的聚集，強(qiáng)化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進(jìn)行多元化開發(fā)，打造具有鄉(xiāng)村特色的康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

上面寫的相對(duì)比較簡(jiǎn)單，如果想要了解更多有關(guān)知識(shí)，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費(fèi)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專家互動(dòng)哦！24小時(shí)專家熱線：15901049951（同微信）

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