怎么樣打造鄉(xiāng)村特色康養(yǎng)小鎮(zhèn)？
發(fā)布日期：2021-05-27 點擊數(shù)：71
先給大家回答標題的問題，5個字簡易回答“多元化開發(fā)”。新冠疫情的沖擊，或許讓養(yǎng)生需求激增，人民健康理念也會進行更迭，刺激健康消費升級，目前康養(yǎng)小鎮(zhèn)已經(jīng)成為大眾度假熱潮之后的又一市場發(fā)展熱點?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃的關(guān)鍵是讓功能項目落地，需要有“吃、住、行、游、購、娛、修、養(yǎng)、運、悟”等多功能服務配套，還要滿足游客及業(yè)主的心靈凈化、認同歸屬、文化體驗、社交關(guān)系等精神需求，同時還要創(chuàng)造盈利，打造經(jīng)營性結(jié)構(gòu)和合理盈利性結(jié)構(gòu)。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃一般以某一種健康IP為代表，構(gòu)建康養(yǎng)度假需求的綜合型項目，如田園、海洋、山地、醫(yī)療、美容、體育、文藝、宗教等，都可以嫁接到度假體驗中來?；谫Y源條件和主打IP的不同，康養(yǎng)小鎮(zhèn)主要有資源驅(qū)動型、服務驅(qū)動型和文化驅(qū)動型三種開發(fā)模式。
以當?shù)鬲氂械淖匀毁Y源，發(fā)展森林養(yǎng)生、濱海休閑、山地療養(yǎng)、溫泉療愈等產(chǎn)品線，打造功能復合型度假區(qū)。
1、目標客群：以“生態(tài)康養(yǎng)”為目，追求深度生態(tài)游憩體驗的人群
資源驅(qū)動型項目通常設置于大城市近郊或鄰近地區(qū)，憑借其得天獨厚的資源形成久負盛名的康養(yǎng)度假目的地，成為區(qū)域性的旅游度假集散中心，通常依托服務完備的成熟景區(qū)廣泛吸引消費級的大眾旅游人群和企業(yè)級的商務人群，特別對以追求遠離塵囂、回歸自然的保健養(yǎng)生客群和銀發(fā)養(yǎng)老客群有較強的吸引力。
2、功能業(yè)態(tài)：基于兩大核心康養(yǎng)需求，延展四類功能
生態(tài)資源往往具有天然的健康屬性，例如海拔1000～2000m高度為高山氣候療養(yǎng)地，森林資源富含豐富的負氧離子，溫泉富含礦物質(zhì)，對改善體質(zhì)、恢復體力有較好的作用?；诃h(huán)境對身體的健康促進往往需要一定時間段的停留，因此圍繞老年人群的候鳥式養(yǎng)老度假和亞健康人群的康養(yǎng)型療愈度假成為資源驅(qū)動型度假項目的核心需求。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃滲透著食、住、行、游、娛、購等全方位旅游服務的不斷完善，富氧野趣的生態(tài)環(huán)境和高品質(zhì)的康養(yǎng)度假產(chǎn)品又衍生出新的度假功能：
①科普教育，依托豐富的物種多樣性，以“自然樂園”等形式開展寓教于樂的兒童教育/生態(tài)研學活動；
②高端商務，以獎勵員工度假、舉辦年會、和開展商務活動、內(nèi)部培訓為目的，吸引商務高端人群集聚；
③會議論壇，依托生態(tài)優(yōu)勢爭取重大會議的承辦和接待工作并考慮成為永久會址；
④戶外運動，依托山體地勢、湖泊海洋開展有益身心的戶外健身活動。
3、開發(fā)模式：以“旅游景區(qū)+高端養(yǎng)生度假聚落”的形式組合開發(fā)
一方面對生態(tài)資源進行保護性、精益化開發(fā)，最大限度的保留其原本的基底和結(jié)構(gòu)，因地制宜的進行資源旅游度假價值的開發(fā)與利用，以打造景區(qū)的形式快速對外形成品牌效應，先期服務于大眾休閑游客的生態(tài)觀光和生態(tài)游憩需求，以門票銷售和周邊體驗式服務為主。另一方面結(jié)合景區(qū)特色（森林、溫泉、湖泊、高山等），重點利用生態(tài)環(huán)境良好的地段，與酒店運營商、旅游度假地產(chǎn)公司合作，打造高端養(yǎng)生度假聚落，包括打造度假酒店（例如野奢酒店、溫泉酒店、會議酒店等）、養(yǎng)老/養(yǎng)生別墅、度假公寓、養(yǎng)生會所等一系列以改善身心健康，實現(xiàn)保健、養(yǎng)生、養(yǎng)老為主要目的康養(yǎng)旅游度假產(chǎn)品及配套。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃可以根據(jù)旅游者、居民的消費需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來，實現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費的聚集，強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進行多元化開發(fā)，打造具有鄉(xiāng)村特色的康養(yǎng)小鎮(zhèn)。
本文部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡，如果想要了解更多有關(guān)知識，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設計、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費旅游規(guī)劃設計方案，北京綠道旅游規(guī)劃設計專家互動哦！24小時專家熱線：15901049951（同微信）
此文來源于網(wǎng)絡整理+個人觀點，綠道聯(lián)合旅游規(guī)劃設計院http://www.gianke.com/，如需轉(zhuǎn)載請說明出處！上一篇：古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃開發(fā)的“5化”問題下一篇：【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃一般以某一種健康IP為代表，構(gòu)建康養(yǎng)度假需求的綜合型項目，如田園、海洋、山地、醫(yī)療、美容、體育、文藝、宗教等，都可以嫁接到度假體驗中來?；谫Y源條件和主打IP的不同，康養(yǎng)小鎮(zhèn)主要有資源驅(qū)動型、服務驅(qū)動型和文化驅(qū)動型三種開發(fā)模式。
以當?shù)鬲氂械淖匀毁Y源，發(fā)展森林養(yǎng)生、濱海休閑、山地療養(yǎng)、溫泉療愈等產(chǎn)品線，打造功能復合型度假區(qū)。
資源驅(qū)動型項目通常設置于大城市近郊或鄰近地區(qū)，憑借其得天獨厚的資源形成久負盛名的康養(yǎng)度假目的地，成為區(qū)域性的旅游度假集散中心，通常依托服務完備的成熟景區(qū)廣泛吸引消費級的大眾旅游人群和企業(yè)級的商務人群，特別對以追求遠離塵囂、回歸自然的保健養(yǎng)生客群和銀發(fā)養(yǎng)老客群有較強的吸引力。
2、功能業(yè)態(tài)：基于兩大核心康養(yǎng)需求，延展四類功能
生態(tài)資源往往具有天然的健康屬性，例如海拔1000～2000m高度為高山氣候療養(yǎng)地，森林資源富含豐富的負氧離子，溫泉富含礦物質(zhì)，對改善體質(zhì)、恢復體力有較好的作用?；诃h(huán)境對身體的健康促進往往需要一定時間段的停留，因此圍繞老年人群的候鳥式養(yǎng)老度假和亞健康人群的康養(yǎng)型療愈度假成為資源驅(qū)動型度假項目的核心需求。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃滲透著食、住、行、游、娛、購等全方位旅游服務的不斷完善，富氧野趣的生態(tài)環(huán)境和高品質(zhì)的康養(yǎng)度假產(chǎn)品又衍生出新的度假功能：
①科普教育，依托豐富的物種多樣性，以“自然樂園”等形式開展寓教于樂的兒童教育/生態(tài)研學活動；
②高端商務，以獎勵員工度假、舉辦年會、和開展商務活動、內(nèi)部培訓為目的，吸引商務高端人群集聚；
③會議論壇，依托生態(tài)優(yōu)勢爭取重大會議的承辦和接待工作并考慮成為永久會址；
④戶外運動，依托山體地勢、湖泊海洋開展有益身心的戶外健身活動。
一方面對生態(tài)資源進行保護性、精益化開發(fā)，最大限度的保留其原本的基底和結(jié)構(gòu)，因地制宜的進行資源旅游度假價值的開發(fā)與利用，以打造景區(qū)的形式快速對外形成品牌效應，先期服務于大眾休閑游客的生態(tài)觀光和生態(tài)游憩需求，以門票銷售和周邊體驗式服務為主。另一方面結(jié)合景區(qū)特色（森林、溫泉、湖泊、高山等），重點利用生態(tài)環(huán)境良好的地段，與酒店運營商、旅游度假地產(chǎn)公司合作，打造高端養(yǎng)生度假聚落，包括打造度假酒店（例如野奢酒店、溫泉酒店、會議酒店等）、養(yǎng)老/養(yǎng)生別墅、度假公寓、養(yǎng)生會所等一系列以改善身心健康，實現(xiàn)保健、養(yǎng)生、養(yǎng)老為主要目的康養(yǎng)旅游度假產(chǎn)品及配套。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃可以根據(jù)旅游者、居民的消費需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來，實現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費的聚集，強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進行多元化開發(fā)，打造具有鄉(xiāng)村特色的康養(yǎng)小鎮(zhèn)。
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