做休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃，如果是小白肯定會(huì)踩雷的，所以一定要做到避免雷區(qū)，那就要找專業(yè)休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃公司，我們做休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃十幾年，有豐富的經(jīng)驗(yàn)，今天就總結(jié)這么幾點(diǎn)，希望對(duì)大家有幫助。

1.盲目投資

休閑農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)和投資大多是商業(yè)專家，而不是真正了解農(nóng)業(yè)的專家。這是因?yàn)樾蓍e農(nóng)業(yè)目前符合兩會(huì)發(fā)展美麗鄉(xiāng)村和全球旅游的政策，也符合第一個(gè)文件和三農(nóng)問(wèn)題的理念。因此，它吸引了許多商界人士前來(lái)投資。然而，休閑農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和資源環(huán)境各不相同，農(nóng)業(yè)投資回報(bào)期較長(zhǎng)。在沒(méi)有對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深入分析的情況下，重要的是要記住盲目跟風(fēng)投資。否則，抱著賺快錢的心態(tài)，很容易得不償失。

2.盲目發(fā)展

有了政策偏見(jiàn)和財(cái)務(wù)運(yùn)作，在不分析市場(chǎng)、資源和環(huán)境的情況下，他們開(kāi)始獨(dú)立規(guī)劃和發(fā)展。主觀上，他們認(rèn)為休閑農(nóng)業(yè)是相似的，模仿成功的農(nóng)場(chǎng)最終會(huì)使他們自己的資源既不有特色，也不面向市場(chǎng)。在分析休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，有必要結(jié)合自身情況，分析資源環(huán)境、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、客戶來(lái)源、基礎(chǔ)設(shè)施等，各方面都適合，然后再進(jìn)行下一步的發(fā)展。

3.沒(méi)有核心產(chǎn)業(yè)

德國(guó)卡爾莊園是世界上最成功的莊園之一，建在草莓園的基礎(chǔ)上?？査骨f園的所有衍生產(chǎn)品都與草莓有關(guān)，其次是農(nóng)場(chǎng)的其他娛樂(lè)設(shè)施。這表明，只有在產(chǎn)業(yè)的支持下，休閑農(nóng)業(yè)才能長(zhǎng)期發(fā)展。工業(yè)是農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)，沒(méi)有核心產(chǎn)業(yè)。隨意開(kāi)發(fā)休閑農(nóng)場(chǎng)就相當(dāng)于在空中建造塔樓。

4.缺乏支持

任何休閑旅游開(kāi)發(fā)和規(guī)劃資源都具有景區(qū)聚集效應(yīng)，就像在市場(chǎng)上銷售產(chǎn)品一樣。僅僅在一個(gè)地方開(kāi)店來(lái)壟斷市場(chǎng)是不夠的。相反，在一個(gè)地方聚集多家類似的商店實(shí)際上可以形成一個(gè)市場(chǎng)，并獲得更多的利益，類似于景點(diǎn)。如果一個(gè)休閑農(nóng)場(chǎng)建在一個(gè)沒(méi)有支撐的地區(qū)，附近只有一個(gè)農(nóng)場(chǎng)，游客不愿意獨(dú)自來(lái)，因?yàn)橹車穆糜尉包c(diǎn)很單調(diào)，政府也不愿意投資修建道路和停車場(chǎng)。因此，這種方式無(wú)法吸引游客，更不用說(shuō)盈利了。

5.收門票

如今，在許多景點(diǎn)收取昂貴的門票是不可取的，除非有太多的游客控制著進(jìn)入的游客數(shù)量，或者有特殊情況，如景區(qū)內(nèi)的貴重物品。盡管景區(qū)門票可以有力地增加一些收入，但它們會(huì)降低游客的好感度，甚至阻礙他們?nèi)刖?。將農(nóng)場(chǎng)打造成休閑體驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)，并對(duì)體驗(yàn)項(xiàng)目收費(fèi)是正確的開(kāi)放方式。收取門票的行為將被游客理解為一個(gè)景點(diǎn)，而不是體驗(yàn)場(chǎng)所。景點(diǎn)通常只參觀一次，但體驗(yàn)場(chǎng)所可以重復(fù)多次。而休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)并不是很珍貴和稀有，它的主要功能不是觀光，而是親身體驗(yàn)。

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